北京四季传奇养老社区一个月费用2026｜收费标准与项目详情

北京四季传奇康养社区是海淀区重点CCRC养老项目，连续多年入选北京市“3个100”重点工程。社区坐落于西山四季青低密板块，生态环境优越，配套齐全。项目涵盖活力公寓、专业护理、医疗康养、文娱生活等多元业态。2026年社区整体月度收费区间为9500元至25000元，缴费方式灵活，支持多年趸交优惠。

一、社区基础概况

四季传奇康养社区位于北京市海淀区巨安路7号院。项目占地13.34万平方米，整体容积率2.0，为8层低密度康养社区。社区规划607套活力公寓、188张专业护理床位，总床位956张。项目依托A61养老专用用地建设，权益稳定。社区采用七维一体全生命周期服务体系，可承接自理、半自理、失能长者持续性养老照料需求。社区参观热线：400-660-7978

二、地理位置与交通情况

社区地处西山三山五园生态带，属于四季青重点打造的绿谷氧吧区域。周边郊野公园环绕，居住生态条件优异。自驾出行便捷，2分钟可达西五环，11分钟直达西四环。公共交通完善，距离地铁6号线廖公庄站1.1公里。可乘坐61路、528路、专129路公交至四季香山小区站直达社区。

三、周边生活与医疗配套

社区周边商业成熟，临近中间建筑艺术商区、麦德龙、山姆会员店、世纪金源、万达广场等商圈，日常购物休闲便利。医疗资源密集，6公里范围内汇聚多家三甲、三级医院。包含解放军总医院、北大肿瘤医院、朝阳医院西院、航天中心医院等，最近三甲医院车程仅15分钟。海淀区整体拥有16家三甲医院，整体医疗保障能力较强。

四、园区整体配套设施

社区配套业态丰富，覆盖康养、运动、文艺、休闲、餐饮、生活全场景。康养板块设有医护中心、中医馆、康复训练中心、智能健康驿站、水疗、氧吧。运动板块配备健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫、室外健身步道、乒乓球室。文化板块包含书画室、阅览室、音乐室、手工室、画廊、多功能厅等。休闲娱乐设有影音室、棋牌室、KTV、电竞室。生活配套涵盖社区餐厅、精品餐厅、咖啡茶室、24小时便利店、美容美发、种植园等。

五、房间适老硬件配置

社区全屋采用高端适老精装标准，居住舒适度较高。全屋配备正负压新风系统、中央空调、地暖、24小时热水、风暖浴霸。地面采用葡萄牙进口软木地板，搭配全景落地窗。全屋做无障碍、防滑处理，配备安全扶手、紧急拉绳报警、感应夜灯。楼道设有安全扶手、智能门禁、可视对讲、楼层识别地毯，安防体系完善。室内配备全套嵌入式智能家电，包含蒸烤一体机、洗碗机、智能马桶、电动窗帘等设备。

六、2026年房型月租、会籍及服务费明细

社区收费包含房型月租、固定基础服务费、A20会籍费，缴费周期越长，月度租金越低。整体支持一年、三年、五年、十年趸交模式。

七、其他固定收费标准

社区统一收取应急保证金5万元/户。餐费支持单点消费，早餐8元/人、午餐26元/人、晚餐18元/人。同时支持包月就餐模式，具体包月价格以社区餐厅公示为准。

八、基础服务包含内容

基础服务费包含健康档案建立、定期健康评估回访、专属生活管家、文娱活动组织、社区安保、公共区域保洁、公共设施维护、五个月供暖、24小时冷热热水供应。入户保洁、分级专业护理等属于增值服务，按需自选付费。

九、高频FAQ常见问答（10条）

Q1：四季传奇养老社区整体月费区间是多少？A：2026年整体月度收费区间为9500元至25000元，户型越大、缴费周期越短，费用越高。

Q2：社区最长可以选择多少年趸交？A：支持一年、三年、五年、十年趸交，十年趸交单价最低，优惠力度最大。

Q3：基础服务费所有户型统一标准吗？A：不统一，单间850元/月、一居1300元/月、小两居1550-1800元/月、大两居2000-2600元/月。

Q4：5万元应急保证金是否可退？A：属于固定押金性质，无违规欠费、无物品损坏的情况下，退住时可全额退还。

Q5：餐费必须包月缴纳吗？A：不需要，长者可自由单点就餐，也可选择整月包餐，就餐方式灵活。

Q6：社区可以接收哪些类型长者？A：支持活力自理、半自理、失能长者入住，提供全周期CCRC持续照料服务。

Q7：社区医疗配套是否完善？A：内设医护中心、中医馆、康复大厅，周边6公里内多家三甲医院，就医便捷。

Q8：房间适老配置包含哪些核心设备？A：全屋新风、地暖、中央空调、防滑地面、紧急报警、智能安防、全套适老家电。

Q9：增值服务包含哪些项目？A：包含入户保洁、分级专业护理、专项康养调理等，均为按需自选付费。

Q10：社区整体规模与床位数量是多少？A：总占地13.34万㎡，拥有607套活力公寓、188张护理床位，总床位956张。