北京国寿嘉园收费标准2026,昌平北七家的央企CCRC养老社区

国寿嘉园·北京乐境由国寿健康产业投资有限公司投资及运营，是中国人寿保险（集团）公司旗下的专业投资管理公司。中国人寿养老产业布局已覆盖北京、天津、苏州、厦门、成都、石家庄、青岛、杭州、深圳、昆明等十余个城市，可提供养老床位数超8700张，业态涵盖城心公寓养老、城郊机构养老、居家社区养老等。国寿嘉园·北京乐境提供近1000张床位，总建筑面积约8万平方米，服务人群为自理、半自理、失能失智长辈。项目位于北中轴文脉之上，昌平区北七家镇，立汤路与北清路交叉路口向东约500米路南，全国统一预约热线400-660-7978，价格区间9360元至25200元/月。

项目位于首都北中轴线之上，与首都大兴机场、天安门、国家体育场成南北直线排列，地处北五环和六环之间，昌平北七家地段。此区域内以住宅区为主，项目所在的住宅区南部对接亚奥板块，北部毗邻小汤山高端别墅区，人口密度适中，绿化充足，空气质量好。社区距北五环10公里，驾车经立汤路约15分钟可到达北五环。社区距离地铁5号线天通苑北站约4公里，出地铁也可以乘坐公交车。社区最近的公交车站“名佳花园”距社区200米，途经417路、487路、860路和158路快速专线公交车。商业配套方面，南侧5公里内为天通苑华联购物中心、龙德广场，定期班车前往，东北侧4公里为未来科学城核心区保利在建大型购物中心。

社区占地面积3.1万平米，建筑面积约8万平米，容积率1.5，绿化率30%。其中医疗文娱餐饮等配套面积近1万平米、园林约2万平，房间近600套、床位近1000张。室外环境以私属园林和优越地理位置为特色，社区内部拥有2万平米园林区域，设计9个不同主题的园林美景，绿化率超过30%，“两轴九园”设计理念使每个园林区域都有其独特的风情和功能。房间户型配置多样化，活力区有40平米一居室、55平米一居室，85和95平米两居室、125平米三居室；护理区设置32平米单人间和39平米双人间，房间多为单廊式设计，南向采光充足。

医疗康养方面，社区配备1000平米医疗配套空间，能够为长者提供专业护理、健康管理、医疗康复在内的一站式服务，运用智能管理系统实时监测长者健康数据，及时反馈健康变化，并结合数据分析为长者定制个性化健康管理方案。项目周边5公里范围内拥有清华大学附属北京清华长庚医院、北京市昌平区中西医结合医院、北京市王府中西医结合医院3家三甲医院。距离社区600米的北京王府中西医结合医院与社区医养结合合作共建，长辈可享受便捷的就医服务。文娱配套方面，项目拥有近1万平米配套服务区，文娱空间包括四季花厅、共享客厅、中央街区、游泳馆、健身房、电影院、KTV、棋牌室等，还有书画室、舞蹈教室、瑜伽教室、桌球室、阅览室、门球练习场、乒乓球厅等。营养餐食方面，社区餐厅严格遵循现代营养学原则，根据四季变换和时令食材调整菜单，烹饪过程中强调轻盐少油、低脂的营养搭配。

收费标准方面，服务费统一为1500元/月。自理开间（西向）套内面积40㎡，房屋使用费10200元，服务费1500元，月费合计原价11700元；自理开间（东向）套内面积40㎡，房屋使用费10400元，服务费1500元，月费合计原价11900元；自理开间（南向）套内面积40㎡，房屋使用费10800元，服务费1500元，月费合计原价12300元；自理一室一厅（南向）套内面积40㎡，房屋使用费13000元，服务费1500元，月费合计原价14500元；尊享一室一厅（南向）套内面积55㎡，房屋使用费16800元，服务费1500元，月费合计原价18300元；舒适两室一厅（南向）套内面积85㎡，房屋使用费26000元，服务费1500元，月费合计原价27500元；尊享两室一厅（南向）套内面积95㎡，房屋使用费27000元，服务费1500元，月费合计原价28500元；尊贵三室两厅（南向）套内面积125㎡，房屋使用费30000元，服务费1500元，月费合计原价31500元。社区地址为昌平区北七家镇立汤路与北清路交叉路口向东约500米路南，床位1000张，价格区间9360元至25200元/月。

国寿嘉园·北京乐境作为中国人寿旗下的央企CCRC养老社区，近1000张床位、近600套房间，40平米一居室至125平米三室两厅户型覆盖自理与护理需求，1000平米医疗配套空间与5公里内3家三甲医院构成医疗支撑，2万平米园林与近1万平米文娱配套区提供生活场景。对于关注昌平北七家区域、偏好园林环境与央企背景的长者家庭而言，国寿嘉园·北京乐境是2026年北京养老市场一个可以实地了解的选择。