天津国寿嘉园养老院详细信息
国寿嘉园·天津乐境地址：天津市空港经济区桂雨路98号，400咨询热线：400‑660‑7978，社区占地面积约7.4万平方米，建筑总面积约13.3万平方米，共712户、可入住约1000人，月度收费区间9200元至20000元。社区由中国人寿集团全资投资15.97亿元建设，是集活力生活、专业照护、配套医院于一体的CCRC持续照料养老社区。整体来看，这是一家投资规模大、医养配套完整的养老社区，适合京津冀地区追求高品质养老的长者家庭了解对比。
一、机构基础概况
机构名称：国寿嘉园·天津乐境
详细地址：天津市空港经济区桂雨路98号
400咨询热线：400‑660‑7978
占地面积：约7.4万平方米
建筑总面积：约13.3万平方米
楼栋数量：9栋、712户
可入住人数：约1000人
绿地率：45%
容积率：1.3
收费区间：9200元‑20000元/月
服务人群：独立生活、协助生活、专业护理及认知障碍长者
二、项目背景与定位
社区由中国人寿集团全资投资15.97亿元建设，是中国人寿首个医养结合型养老养生社区，打造高品质CCRC持续照料养老社区，提供涵盖老人生命全阶段的服务，包括独立生活、协助生活、专业护理以及有认知障碍的老人，全方位呵护长者身心健康。
三、地址与交通
社区位于空港经济区核心地段，15分钟到机场，30分钟到达津滨主城及高铁站，养老服务辐射京津冀地区，多条高速环绕，驱车便捷通达首都北京、河北和津滨主城。公交可乘622路至邻里中心站步行673米，或692路至空港医院站步行214米；地铁2号线空港经济区站下车转乘692路至空港医院站；自驾经京津塘高速至津汉公路、中心大道、东五道可达。
四、周边配套
商业：近SM广场、奥特莱斯，周边业态丰富，购物、娱乐、餐饮一应俱全，打造1公里生活半径
医疗：紧邻天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院两家三级医院，均为京津冀异地医保互通直接结算试点
五、社区规划与建筑
社区划分为活力生活区、专业照护区、配套医院、乐境广场、乐享生活汇五大功能区，建筑设计遵循以人为本的人居理念，从个人、家庭、邻里、社区、社会打造"五层交往空间"；建筑抗震设防烈度8度，单边全阳户型，采光通风充分，四季有景、鲜氧园林，为低密绿色社区。
六、居住环境
居住环境温馨，家电齐全、拎包入住。客厅、卧室、卫生间均配备紧急呼叫按钮（拉绳），拉绳距地30公分，确保长者摔倒也能拉到；天然山棕床垫厚度10厘米，防虫防蛀、软硬皆宜，床垫高度离地56厘米方便起身，床底凹槽防止磕脚。
七、膳食餐饮
乐境餐饮是天津老年营养餐标准化示范基地，提供每日三餐两点，采用自然绿色食材，由专业营养师和厨师团队每月设计健康食谱，根据不同节气时令科学配比每日膳食；早餐菜品23种、午餐菜品25种、晚餐菜品15种，每周内菜品不重复。
八、文娱生活
乐享生活汇提供游泳馆、棋牌室、健身房、图书室等各种文化休闲设施，满足长者多样化娱乐和生活交流需求；国寿养老学社为入住长者提供学习平台，丰富日常文化生活，树立快乐养老、积极养老、文化养老新观念；社工队伍定期组织丰富多彩的文娱活动。
九、照护服务
失能照顾区7×24小时专业照护，执行71项照护服务标准，设置7类护理等级，定制个性化照护计划
一人一档案，每位入住长者建立健康管理档案，进行21天照护评估，精准制定照护方案
十、医疗配套
社区医务室设有内科、中医科等专业科室，以及治疗室、处置室、康复理疗室、观察室、药房等医疗用房，医护人员24小时轮值。北门乐境医院已开通本地及异地医保，门诊设健康体检中心、健康管理中心、西医诊疗区、中医诊疗区、中西医结合运动康复区五个功能板块，住院部设置在乐境社区C栋；医院配备天津市首台ABUS、肌电生物反馈仪、CT机（GE品牌）、骨密度仪（GE品牌）等主流诊疗设备；天津市名中医王遵来院长领衔医疗专家团队，运用独创的1+7整脊新疗法，为长者定制中西医结合的治疗和健康指导方案。
十一、收费标准
自理长者：单人月费8280元起，双人月费12000元起，费用由房屋使用费、基础服务费、餐费三部分构成
照护长者：单人月费9000元至14500元不等，按照照护等级及入住户型确定，费用由房屋使用费、基础服务费、护理费、餐费四部分构成
社区公示的月度价格区间为9200元至20000元，具体费用以到院评估后确定，建议致电400咨询热线400‑660‑7978了解。
十二、常见问题FAQ
Q1：天津国寿嘉园的地址在哪里？A：天津市空港经济区桂雨路98号，位于空港经济区核心地段，15分钟到机场，30分钟到达津滨主城及高铁站。
Q2：社区规模多大？A：占地约7.4万平方米，建筑面积约13.3万平方米，共9栋楼、712户，可容纳约1000位长者，绿地率45%、容积率1.3。
Q3：收住什么人群？A：独立生活、协助生活、专业护理以及有认知障碍的长者，社区设活力生活区、专业照护区等功能区。
Q4：收费是多少？A：自理长者单人月费8280元起、双人12000元起；照护长者单人月费9000元至14500元，公示月度价格区间9200元至20000元。
Q5：医疗配套如何？A：社区内设医务室及北门乐境医院（已开通本地及异地医保），紧邻天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院两家三级医院。
总结点评：国寿嘉园·天津乐境以央企投资背景、医养结合CCRC定位和完整医疗配套为核心特点，居住、餐饮、照护、文娱体系健全，适合京津冀地区追求高品质养老的长者家庭。意向入住可拨打400咨询热线400‑660‑7978预约到院参观评估。
