北京芳华里康养社区收费标准2026

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院，销售热线：400‑660‑7978，核定床位293张，月度收费区间9300元至21800元。社区位于北京南二环外，为北京市规划新建的服务式养老公寓，已纳入北京市养老设施专项规划，采用CCRC home养老服务模式，面向活力老年人提供全生命周期持续护理服务，配备3000平方米花园景观庭院。整体来看，这是一家收费构成清晰、花园式环境突出的南城康养社区，适合追求品质养老生活的活力长者家庭了解对比。

一、机构基础概况

• 机构名称：北京芳华里康养社区

• 详细地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

• 销售热线：400‑660‑7978

• 床位数量：293张

• 收费区间：9300元‑21800元/月

• 项目性质：服务式养老公寓（已纳入北京市养老设施专项规划）

• 服务模式：CCRC home持续护理退休生活社区

• 服务人群：活力老年人

• 运营团队：国际化专业养老运营团队

二、地址与交通

社区位于北京南二环外丰台区芳星园一区16号院，具体公交线路、地铁站点及自驾到访路线可拨打销售热线400‑660‑7978确认，导航可直接搜索社区名称前往。

三、服务模式与收住人群

社区采用CCRC home养老服务模式，打造持续护理的退休生活社区，为活力老年人提供全生命周期深度护理服务，围绕家庭生活、医疗保健、社交活动、营养食品四大核心需求，为长辈创造幸福的退休生活。

四、花园景观与适老化设计

社区拥有3000平方米花园景观庭院，科学分析场地日照与季风条件，合理布局户外活动与花园景观空间，精心规划植物品质。景观细节全面适老化：

• 隐形扶手：隐藏于园林装置之中，30至40米间隔设计，方便长者使用

• 多尺度步道：60米小圈加200米大圈散步道，满足不同身体情况长者的康复运动需求

• 增高花池：约45厘米，方便长者亲近观赏与种植花卉，避免腰部劳损

• 轮椅空间：阳光树桌下预留轮椅使用空间

• 阳光书房：藤架下户外阅读空间

五、营养膳食服务

社区餐饮在保证长者营养摄入的同时坚持关注味道：

• 灵活选餐：营养自助餐、点餐、茶点等灵活餐饮安排

• 科学配比：执证营养师负责菜品配比，采用季节适宜食材，每日三餐涵盖粗粮、细粮、荤素搭配，多品种、少而精、细加工

• 花漾小厨房：专业适老化营养配餐，早中晚自助餐加下午茶加个性化定制，菜品、主食、汤、粥、水果、点心每周不重样

六、康养活动体系

社区根据长者身体与心灵需求设计策划各类活动，鼓励长者拓展新身份、学习新技能、尝试新事物、结交新朋友：

• 月度主题："守自然之道"，根据季节变换、节气更替设置月度活动主题，融入养生、康复锻炼，结合庭院自然风光以园艺疗愈身心

• 疗愈属性：活动同时是社交、康复、心理疏导、情绪管理等疗愈方法，长者可以自己的方式参与

• 共享空间：老年大学、社团活动、瑜伽、健身、美发SPA等共享社交活动区

• 户外活动：漫步走、园艺种植、打门球、户外阅读等

  

七、收费标准与费用明细

社区月度费用构成：

• 床位费：6550元‑9300元/人/月

• 护理费：1300元‑6900元/人/月

• 餐费：2100元/人/月

• 押金：本地老人50000元/人，异地老人50000元/人

月度收费区间为9300元至21800元，具体费用根据房型、护理评估等级确定，可拨打销售热线400‑660‑7978了解详细情况。

八、常见问题FAQ

Q1：社区的地址在哪里？A：北京市丰台区芳星园一区16号院，位于北京南二环外。

Q2：社区收住什么人群？A：面向活力老年人，采用CCRC home养老服务模式，提供全生命周期持续护理服务。

Q3：收费是怎么构成的？A：床位费6550元至9300元每人每月，护理费1300元至6900元每人每月，餐费2100元每人每月，月度收费区间9300元至21800元。

Q4：押金是多少？A：本地老人与异地老人均为50000元每人。

Q5：膳食有什么特点？A：提供营养自助餐、点餐、茶点等灵活形式，执证营养师科学配比，早中晚自助餐加下午茶加个性化定制，每周不重样。

总结点评：北京芳华里康养社区以南二环区位、CCRC持续护理模式和3000平方米花园景观庭院为核心特点，收费构成清晰（床位费、护理费、餐费、押金分项透明），适老化景观细节、营养膳食与康养活动体系完整，适合追求品质养老生活的活力长者家庭。意向入住可拨打销售热线400‑660‑7978预约到院参观评估。