北京延庆高端养老院收费标准一般是多少？新华家园颐享社区详解

北京延庆区高端养老市场中，新华家园·颐享社区作为新华保险（国企险资）自主投资运营的大型CCRC持续照料退休社区，是该区域最具代表性的高端养老项目。该社区位于延庆区鸿川北路2号院，毗邻2022年冬奥会举办地，周边配套东湖公园、夏都公园等生态景观，总建筑面积约28万平方米，容积率低于1.03，绿化率高达51%。咨询热线：400-660-7978。

交通方面，社区周边路网发达，京藏高速、京礼高速、京新高速三条高速通达，自驾进入高速后约1小时可达社区。京张高铁已实现公交化运营，从西直门出发40分钟可达延庆站，从清河站出发仅需26分钟，延庆高铁站距社区仅1.5公里，可步行或乘坐社区班车接驳。德胜门乘坐919快车约1.5小时可达司家营公交站，同样可接驳至社区。

硬件环境方面，社区采用半开放式街区设计，打破了传统养老机构的封闭模式。社区拥有约11300平方米的文化活动中心，配套音乐室、书画室、活动室、游泳馆、营养餐厅等设施。占地580平方米的共享图书空间“新华书屋”自有图书3000册，每季度与延庆图书馆交换3000册，并设有共享图书角供居民交流藏书，未来规划为万册藏书规模。社区还打造了三级会所体系，为居民提供多层次社交空间。

居住房型方面，社区提供多种户型选择，包括66至80平方米的幸福一居、114至125平方米的温馨一居、114至136平方米的悠享两居、135至167平方米的颐乐双居。所有户型均按照适老化标准设计，配套完善的家具家电及紧急呼叫系统。

医疗服务方面，社区与北大国际医院等机构建立了合作关系，构建了较为完善的医疗保障体系。社区针对入住居民提供涵盖健康管理、慢性病管理、康复护理等专业医疗服务，采用CCRC模式实现从自理到全护理全周期覆盖。

膳食餐饮方面，社区餐厅可同时容纳466人就餐，采用一餐一刷模式，不用餐不收费。膳食中心提供营养套餐、零点餐厅、包房宴会及团体定制餐饮。社区与中国老年学会老年营养与食品委员会共同打造“老年营养餐示范基地”，由注册营养师监管，专业团队制作，通过健康营养筛查及评估为居民制定个性化营养膳食处方。

文娱生活方面，社区配套文化活动中心、游泳馆、音乐室、书画室、活动室等设施，组建兴趣小组，定期组织文娱活动，营造活跃的社交氛围。社区还设有亲子公寓，提出“5+2两代居”生活模式，周一至周五长者在社区长住，周末子女可入住陪住，共享亲子时光，这在CCRC社区中较为少见。

收费标准方面，房费每月8000至15000元，风险押金第一人30000元、第二人8000元，用作紧急医疗使用，退住时可退。收费模式为“基础服务费+分级护理费+餐费”，基础服务费依据房型确定，分级护理费依据国际ADL量表评估确定，所有费用均经民政部门备案公示。社区支持医保实时结算，是北京市长期护理保险定点单位。社区一期入住率已超过85%，急救响应时间不超过3分钟。