北京恭和老年公寓 2026 最新收费标准｜配套、房型、服务完整介绍
一、基础信息
恭和老年公寓前身为北京市朝阳区第二福利中心，隶属 2007 年成立的乐成养老，旗下同步运营恭和苑、恭和家园等康养品牌，是北京首家 PPP 公建民营养老机构，实行政府监管、企业运营双重保障模式，2019 年获评五星级养老机构。机构占地 5649㎡，建筑面积 20881㎡，总计 189 间客房，核定床位 351 张。地址位于北京市朝阳区茂兴西路 7 号，紧邻合生汇东北角；交通配套完善，临近 7、14 号线九龙山地铁站，九龙山站停靠 11、30、54 等 9 条公交，大郊亭桥西站覆盖 23、35 等多条线路。官方预约热线 400-660-7978，2026 年月度综合收费区间 6630 元 - 18030 元。
二、硬件环境与居住房型
院内仅设置单人间、双人间两类房型，适配独居、双人结伴养老需求。客房标准化适老配置齐全，每间配备独立卫生间、24 小时紧急呼叫系统、有线电视；全屋搭载集中空调、新风系统、地采暖，全域铺设无障碍通道，全覆盖安保监控，配套医用电梯，方便行动不便长者出行。功能空间分区清晰，室内活动区包含阅览室、棋牌室、书画室、多功能厅；户外配套专属屋顶花园与院内开阔活动场地，动静分区合理，居住环境安静无嘈杂干扰。全屋适老细节规避传统养老机构压抑感，兼顾居住舒适度与安全防护。
三、护理照护服务
机构落地五星级 “五养一体” 标准化照护体系，拥有 16 年养老护理运营经验，内部划分自理区、普通护理区、失智专项照护区，可接收自理、半自理、失能、认知障碍各类长者。入住前需完成全面健康能力评估，根据长者行动、认知、生活自理能力划分照护等级，匹配对应服务。基础照护包含日常起居协助、个人清洁、定时巡视、用药提醒；针对失能、失智长者提供 24 小时专人值守、翻身护理、认知干预、防走失管理等精细化服务，每位长者建立专属照护档案，动态记录身体变化与服务内容。
四、医疗配套
院内设置双井街道二福卫生服务站，为医保定点机构，医保编号 05162277，搭建完整医养结合体系。站内开设全科、中医科、康复科、中医理疗科，可完成常见病问诊、输液、针灸推拿、康复训练等基础医疗项目。长者入住即刻建立专属健康档案，常态化开展慢病监测、用药指导、年度体检；配备 24 小时在岗医护人员，内设急诊处置区域，同时与周边三甲医院建立转诊合作，开通急救绿色通道，实现小病院内处置、急症快速外送就医，全时段守护长者健康。
五、膳食餐饮
配套专业营养师团队，遵循老年养生逻辑，结合每位长者体检评估结果、慢病禁忌、饮食偏好定制餐食。日常执行低盐、低脂、软烂易消化的配餐标准，做到荤素、粗细、干稀合理搭配。餐饮支持个性化定制，针对高血压、糖尿病、肠胃功能衰弱长者提供专属忌口餐、流食、软食；定期更新每周食谱，兼顾营养均衡与口味适配，日常三餐定时供应，亲友可陪同就餐。
六、文娱生活
依托室内外多元活动场地搭建常态化文娱体系，室内可开展书画创作、棋牌、阅读、健身舞蹈、球类运动；机构固定开设书法班、合唱团长期兴趣小组，定期举办康养讲座、文艺汇演。户外屋顶花园、院区活动场地可供长者散步休闲、邻里交流，丰富户外活动时长，缓解长期室内居住的孤寂感。整体文娱安排兼顾运动健身、文化学习、社交互动，满足长者精神生活需求。
七、2026 收费标准与费用明细
机构月度总收费区间 6630 元 - 18030 元，采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 透明计价模式，无隐形消费，全部收费项目提前公示。
床位费：区分单人间、双人间定价，面积、采光、楼层为价格浮动依据，是费用基础组成部分；
护理费：依据入住前专业评估分级收取，自理长者无高额专项护理费用，半自理、失能、失智长者按照护难度阶梯加价；
餐费：为每月固定刚需支出，选择慢病定制餐需额外补充对应费用；
其他自选消费：理疗、私人洗护、外出陪同等增值服务按需单独结算，不强制消费。入住需缴纳相关押金，具体金额可致电或到院现场咨询。
八、机构特色、优势与不足
（一）核心特色
依托北京首个公建民营 PPP 模式，融合政府监管规范性与乐成专业运营能力；五星标准化五养一体服务 + 院内医保定点医疗站双核心配套，覆盖从活力自理到重度失智全周期养老需求，城心区位交通便捷，兼顾居家氛围与专业康养。
（二）机构优点
运营资质规范，政府全程监管，收费、服务流程标准化，2019 年获评五星级养老机构，服务体系经过长期市场验证；
医养融合成熟，自带医保定点门诊，24 小时医护在岗，三甲转诊通道顺畅，慢病、急症保障完善；
照护覆盖人群全面，分设自理、护理、失智专区，分级照护精细化；
城心地段地铁公交密集，家属日常探视通勤成本低；
全屋完整适老配套，新风、地暖、紧急呼叫全覆盖，室内外活动场地充足。
（三）现存不足
院区占地面积有限，无大面积户外草坪与大型运动场地，户外集体活动空间受限；
整体定价高于普通公办福利机构，普惠性偏弱，更适配中高端养老预算家庭；
入住长者基数较大，康复室、多功能厅等公共场地高峰时段存在排队使用情况；
入住体检材料、手续流程要求严格，准备周期相对更长。
九、入住基础须知
评估签约材料：长者与保证人共同到场，携带 1 个月内二级以上医院全套体检报告、病历；双方身份证、户口本原件及复印件，一寸证件照 2 张；长者常备药品清单；费用统一存入指定银行卡留存保管。
体检完整项目：内科、外科、乙肝五项、血常规、血沉、血生化全项、尿常规、便常规 + 潜血、胸部正位片、心电图，体检指标异常需配合医院复检。
入住携带物品：院内统一配备家电、床上用品，仅需自备换洗衣物、洗漱用品、拖鞋、脸盆、个人通讯记录等私人物品。
