北京康语轩科豪房山老年公寓概况

一、基础信息总览

- 机构全称：康语轩科豪 (房山) 老年公寓

- 品牌背景：康语轩，2017 年由海归医学博士金恩京创立，连锁民办老年公寓，专注认知症综合照护解决方案、认知症照护人才培养，引入瑞典认知症缓和照护体系。本机构为康语轩第二家认知症专业照护机构，2023 年 7 月 10 日试营业。

- 详细地址：北京市房山区阎富路 66 号院 2 号楼

- 预约咨询热线：400‑660‑7978

- 建筑面积：约 4000㎡

- 房间数量：52 间

- 核定床位：108 张

- 月度综合收费区间：11800‑28300 元 / 月

- 收住人群：以认知症长者为主，接收不同阶段认知障碍长者。

二、交通与周边配套

自驾可直接导航机构全称前往，院区配套停车区域。公共交通可搭乘抵达房山阎村片区的公交线路，到站后短途接驳。机构距离社区卫生服务站仅 50 米，社区卫生服务站可提供定期上门巡诊、优先诊疗、代购药品、设立家庭病床、临终关怀等服务；机构内庭院与毗邻希尔顿酒店共用；一层咖啡厅、酒吧面向社会对外开放，保持和外部社会的互动衔接。

三、硬件环境与居住房型

机构采用认知症专属建筑布局，打造五感刺激设计，借助光线、色彩、灯光、芳香，对长者视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉形成刺激，设置适配认知症长者的生活动线。整体采用单元式照护模式，划分 4 个生活单元；每个单元配置独立卧室，共享客厅、餐厅，居家化单元氛围。

机构超过 60% 面积作为多功能公共区域，包含花园、书吧、工房、近 200㎡康复区。每一间居室独立配置新风系统、排风系统与空调。房型全部适配认知症长者居住需求，52 间房间分布于 4 个照护单元之内。

四、护理照护服务

机构组建多学科照护团队，包含资深介护员、护士、康复师、膳食专业人员。院内配置 24 小时常驻护士，每日开展长者健康管理；长者出现突发身体状况第一时间开展处置，对接合作医生获取医疗支持。

机构落地多项认知症非药物干预疗法：日本引进的视野平衡训练；改良 21 点游戏疗法；瑞典布恩音乐疗法；瑞典式触摸疗法；由多专业人员实施的个性化机能训练，开展身体、心理、认知方面的康复训练。采用瑞典认知症缓和照护体系，围绕人格尊严开展认知症照护。

五、医疗配套

机构本身不设置大型医院，距离 50 米处的社区卫生服务站提供基础医疗支持，包含上门巡诊、家庭病床、代购药品、临终关怀等服务；院内 24 小时护士在岗，可做基础健康监测与应急初步处置，遇到重症情况需要转往外部综合医院。

六、膳食餐饮

膳食团队由营养师、厨师、面点师共同组成，营养师制定每周菜谱，采用地中海饮食结构，口味清淡，保障每日食材种类达到 30 种以上，结合认知症长者咀嚼、吞咽情况做膳食适配。

七、文娱生活

依托花园、书吧、工房、康复区、单元公共客厅开展活动，落地各类认知干预类活动、音乐活动、手工劳作、机能训练；一层对外营业的咖啡厅、酒吧也可供长者参与经营体验，保持社会参与，丰富日常精神生活。

八、收费标准与费用明细

月度综合总费用区间 11800‑28300 元 / 月，费用包含床位、基础照护、膳食，认知症专项干预、康复训练相关增值项目会产生额外费用。最终缴费金额，以长者到院完成认知能力、身体能力评估，选定单元房间之后核算为准。

九、机构特色

机构是专业化认知症照护公寓，引入瑞典缓和照护理念，拥有成套非药物干预手段；采用居家化单元照护模式；建筑为认知症做专项设计，五感刺激布局；公共空间支持长者和社会保持互动。

十、机构优点与缺点

优点

1. 定位认知症专科照护机构，拥有完整的认知症非药物干预疗法体系，照护经验积累充足。

2. 单元式居家照护模式，建筑硬件全部针对认知症长者做专项设计，居室配置独立新风、排风系统。

3. 24 小时常驻护士，距离社区卫生服务站距离很近，可获取上门巡诊、家庭病床等配套医疗服务。

4. 膳食由营养师管控，执行地中海饮食模式，每日食材种类丰富。

5. 公共空间对外开放，支持长者参与社会活动，减少与社会的隔绝感。

缺点

1. 整体月度收费标准偏高，叠加专项康复干预之后总费用会进一步上升。

2. 机构仅提供认知症专科照护，不适合无认知障碍、仅普通自理养老的长者。

3. 院内没有大型综合医疗科室，重症疾病需要转院至外部综合医院。

4. 地处房山阎村，距离北京市中心较远，市区家属探视通勤时间较长。