《北京康养颐寿嘉园(仁和)地址及收费价格,顺义仁和镇潮白水悦公建民营普惠养老床位与月费》

导语

北京康养·颐寿嘉园（仁和）详细地址：顺义区仁和镇和远路1号院潮白水悦社区内，业务咨询：400-660-7978，规划床位308张、合计144间房，公示月度价格区间5600元至17600元。项目为公建民营普惠型区域养老服务中心，兼具街道养老枢纽与机构托养双重职能，公办主体、企业运营，定位普惠康养基地。

一、基础信息

• 机构名称：北京康养·颐寿嘉园（仁和）

• 性质：公建民营普惠型区域养老服务中心

• 职能：街道养老枢纽＋机构托养双职能

• 详细地址：顺义区仁和镇和远路1号院潮白水悦社区内

• 业务咨询：400-660-7978

• 占地面积：9000平方米

• 总建筑面积：14109.13平方米

• 床位与房间：床位308张，合计144间房

• 收住对象：自理、半自理、失能、失智全层级长者

• 服务板块：托养照护、社区餐饮、医养康复、文娱学堂、居家服务五大板块

• 覆盖场景：机构、社区、居家三类养老场景

• 服务框架：依托北京康养“家文化”体系，打造“居、医、养、食、乐、智、安”七位一体服务

• 收费区间：5600元‑17600元/月

二、硬件设施

项目占地9000平方米、建筑面积14109.13平方米，规划308张床位分布在144间房内，平均每间房两张床位左右，房型从单人间到套间拉得比较开。

作为区域养老服务中心，院内按五大板块布置功能：托养照护承接入住长者的日常照护；社区餐饮向周边开放；医养康复承接基础医疗与康复训练；文娱学堂组织课程与活动；居家服务通过服务中心向片区家庭延伸。五大板块对应机构、社区、居家三类场景，长者在院内需要的功能基本不缺位。

医疗配套以院外资源为主。5公里左右范围内有北京文昌中医院（中医医院，3公里）、北京顺欣阳光医院（综合医院，2.1公里）、东方太阳城医院（综合医院，2.1公里）、顺义区仁和第一人民医院（综合医院，4.1公里）、北京京顺中医院（综合医院，4.6公里）；距离最近的三甲医院为地坛医院顺义院区，直线距离约5.4公里。

三、房型与居住条件

房型分四类：单人间、双人间、四人间/四拼间、套间。

• 双人间：单床每月2000元，原文标注“南北”

• 单人间：每月2600元

• 四人间/四拼间：单床每月1300元

• 套间：整间每月8000元

四类房型的差别集中在居住密度与整间包用两点：四人间/四拼间单床1300元，是四类中最低的一档；双人间单床2000元、单人间2600元，差价对应独居与合住的选择；套间按整间8000元计，适合希望整套包下的家庭。各房型的面积、朝向与套间配置细节，可到院内咨询或拨打400-660-7978。

费用构成

月费由床位费、护理费、餐饮费三项叠加，另有两笔一次性费用。

公示区间的两端可以对上具体组合：下限5600元为四人间/四拼间床位1300元加轻度照护2500元再加餐饮1800元；上限17600元为套间整间8000元加极重度认知7800元再加餐饮1800元。押金2万元与一次性安置费1500元不在月费内。

四、位置和交通情况

项目在顺义区仁和镇和远路1号院潮白水悦社区内，坐落在居住社区之中。公交一侧，附近设有潮白水悦北站、仁和园二街站等多个站点，可换乘顺12、顺12区间、顺38、顺82路等线路；地铁一侧，距15号线俸伯站直线距离5公里左右。区域内的医疗点分布在2.1公里至5.4公里之间，日常复诊与专科就诊按距离就近安排。

家属探望可走公交直达社区门口，或乘15号线至俸伯站后短途接驳；自驾路线原文未列出，可按“顺义区仁和镇和远路1号院”导航前往。

五、文章小结

这处机构的账目最清楚：床位费四档（1300元、2000元、2600元、8000元），护理费八档（2500元至7800元），餐饮1800元/月，三项叠加即为月费，公示的下限与上限都能对上具体档位组合，押金2万元与安置费1500元单列。房型从四人间到套间四类，收住自理到失智全层级；五大板块把机构、社区、居家三类场景接在一处，医疗依托5公里内的多家医院与5.4公里外的地坛医院顺义院区。看房时建议核对三件事：所选房型的面积与朝向、护理等级如何评定、以及押金退还条件。