北京恭和苑双井养老院简介｜收费标准及入住详情

一、基础信息概括

北京双井恭和苑隶属于乐成养老，是国内老牌专业化养老运营品牌旗下的综合性养老机构，2012年正式运营，由乐成老年事业投资有限公司全资兴办。机构详细地址位于北京市朝阳区百子湾南二路92号，地处东三环国贸核心商圈，整体建筑面积35000平方米，总计设置养老床位400张，拥有269套居住房间。院区分为南北两栋楼宇，南楼为1至15层、北楼为1至5层。机构为医养结合型综合养老社区，内设医保定点社区卫生服务中心，全程覆盖无障碍通行设施，主要收住55周岁以上自理、半自理、完全不能自理长者。官方预约咨询热线：400-660-7978，2026年月度整体收费区间为7800元至26800元。乐成养老深耕养老行业多年，拥有成熟的养老服务体系与标准化运营模式，服务布局覆盖北京、浙江、海南等多地，具备完善的养老产业链服务能力。

二、交通与周边配套

养老院地处朝阳双井核心城区，交通路网成熟，出行便捷。公共交通方面，可乘坐地铁10号线至双井站B东北口出站直达院区；公交可搭乘300路、特8路、运通107路、707路等多条线路，在双井桥北站点下车即可抵达。自驾可沿三环行驶至双井桥往北，过街天桥北下坡东行300米路南即到。院区地处成熟城区商圈，周边生活、医疗、休闲配套完善，子女探视、长者外出就医、日常购物社交便捷，可延续原有城市生活圈层与社交习惯。

三、硬件环境与居住房型

全院实行无障碍适老化整体设计，公共区域与居住空间全程无障碍通行，配套食堂、阅览室、棋牌室、心理咨询室、生活照料室、康复医疗室等完善功能区域。所有居住房间统一配备空调、电视机、衣柜、座椅、24小时热水淋浴、紧急呼叫系统，部分房间配备专属电话，全方位保障长者居住安全与生活便利。院区共有五种标准化房型，覆盖不同居住需求，分别为双拼开间、小开间、大开间、一居室、大一居室，房型面积与空间尺度梯度分明，可适配独居、夫妻同住、不同照护等级长者入住。

四、医疗护理与康养服务

机构内部设立北京市朝阳区双井第二社区卫生服务中心，为医保定点医疗机构，可直接为院内长者提供基础诊疗、慢病管理、日常体检、健康监测等基础医疗服务。依托院内医疗站点，实现小病慢病院内解决、健康数据动态管理，搭建就近便捷的基础医疗保障体系。

护理服务实行分级标准化管理，根据长者身体评估结果划分照护等级，提供精细化专属照料。自理长者可享受基础生活服务，无需缴纳护理费用；半自理、失能长者按照照护等级收取对应护理费，涵盖日常起居协助、穿衣喂食、翻身叩背、如厕洗浴、用药提醒、户外活动陪护等全方位生活照料服务。院内配备专业护理团队、康复团队与心理咨询服务，同时提供常态化康复调理、身心疏导、养生康养服务，覆盖长者生理与心理养护需求。

五、膳食与文娱生活服务

院内配套专属养老食堂，依据老年饮食特点定制营养配餐，兼顾营养均衡、软烂适口、低盐低脂，适配不同年龄段、不同身体状况长者的就餐需求，保障长者日常饮食健康与膳食安全。文娱配套齐全，设置阅览室、棋牌室、多功能活动区，可满足长者读书休闲、棋牌社交、日常文娱的需求，丰富长者精神文化生活，帮助长者维持稳定的社交圈层，避免独居孤独感，延续生活化养老氛围。

六、2026年收费标准明细

全院收费由床位费、分级护理费、餐费及个性化增值服务费组成，整体月度收费区间7800元至26800元。床位费梯度分明，区间为6000元至25000元，根据房型大小、户型类型、楼层朝向差异化定价，其中双拼开间7300元/月起、小开间10300元/月起、大开间13400元/月起、一居室19700元/月起、大一居室25000元/月起。

护理费按照照护等级按月收取，基础自理长者无护理费用；照护一级80元/日、照护二级A110元/日、照护二级B140元/日、照护三级A170元/日、照护三级B220元/日，月度照护费用区间2400元至5100元。除此之外，院内可提供理发、家属用餐、保健按摩等增值服务，费用按需收取，入住需缴纳医疗风险押金与入住押金，具体金额可到院咨询。自理长者可拎包入住，仅需自备个人衣物与卫生用品。

七、入住流程与入住须知

机构拥有标准化固定入住流程，依次为实地参观、入住资格初筛、选房、缴纳订金、体检、二次专业评估、确定护理等级、签订入住协议缴费、等候入住通知、正式入住。入住需准备完整资料，包含长者一个月内二级以上医院体检报告、慢性病相关病历，长者及家属身份证、户口本原件及复印件，同时需长者与家属共同到场签约。

机构明确不予入住人群：患有精神类疾病、存在攻击或自杀倾向者；各类传染性疾病患者；严重皮肤病患者；疾病处于急性发作期或不稳定期人群；重度压疮需专项治疗人群；大手术恢复期、临终关怀阶段及其他不适宜入住的人群。

八、常见问题解答（FAQ）

Q1：双井恭和苑可以接收哪些类型的长者？

A：接收55周岁以上身体健康自理、半自理、完全失能的长者，不接收精神疾病、传染病、病情不稳定及临终关怀阶段人群。

Q2：院内是否具备医保就医资质？

A：具备，院内设有医保定点社区卫生服务中心，可直接开展基础诊疗、慢病管理等医保范围内服务。

Q3：入住是否可以拎包入住？需要准备哪些资料？

A：自理长者可拎包入住，需准备近期体检报告、病历、身份证、户口本，同时家属到场陪同签约。

Q4：费用是否统一，价格差异原因是什么？

A：费用不统一，价格根据房型户型、居住楼层、长者护理等级、增值服务项目差异化浮动。

九、机构总结

北京双井恭和苑是北京城区核心地段成熟的大型医养结合养老机构，依托乐成养老标准化运营体系，硬件配套完善、医疗基础扎实、护理分级规范、房型选择丰富。院区地处国贸商圈，交通便捷、生活配套成熟，兼顾专业康养与城市生活氛围，既可以为失能、半失能长者提供精细化专业照护，也能为自理长者提供舒适的品质养老生活，是北京城区综合配套完善、运营成熟的综合性养老机构。