杭州余杭区良渚随园嘉树养老社区

杭州余杭区良渚随园嘉树养老社区，是随园养老首个大型养老社区项目。建筑面积约6.4万平方米，拥有595套养老公寓和一栋配套护理院。项目已于2015年1月正式对外运营，目前已服务1000余位长者。

随园嘉树以自理型老人为主，每个月会通过生日会、同学会、迎新会，以及业主自发组织的俱乐部等活动，帮助老人维系与家人的亲情纽带，同时重新建立起一种和谐的邻里关系。构建一种“亲仁安享”的养老服务体系。
在专属于随园嘉树的中央“金十字”区随园会养生配套中，包括有随园食坊、常青树学院、景观餐厅、阳光阅览室、多功能厅、健身房、棋牌室、茶吧等，地面则规划了大面积的活动空间，景观花园、风雨连廊、空中门球场，既便于长者散步、练太极，更为他们营造了一个便于交流、分享的生活氛围，让长者在这丰富配套区中体验交友和自我实现的快乐，实现品质生活中的尊严人生。

杭州余杭区良渚随园嘉树养老社区作为万科在杭州的首个养老项目—良渚随园嘉树于2014.12.24.展开第一期交付，关于老年人如何能更好的养老、万科如何做好养老品牌及随园嘉树养老模式的成功探索在业内再一次引起强烈关注。作为万科在杭州养老住品首发良渚文化村之作—随园嘉树首度开盘即告售罄的背后，不仅是万科养老品牌与模式的共赢，更在一定程度上标志着万科率先建立起在中国式社区养老模式开发话语权，这种探索正在为杭州乃至长三角甚至全国的养老地产市场带来前所未有的巨大影响力。

一、适老型的体系产品：
随园嘉树座落于各项设施配套完善的良渚文化村内的核心位置，得天独厚的自然环境和优越的人文环境使其他养老项目难以复制。随园嘉树共有17栋5-6层多层产品，16栋为生活自理老人生活去，1栋为需要辅助的老人生活区；并紧邻随园嘉树小镇医疗体检中心，由浙医一院良渚分诊部与数字医疗卫生研究院组成，是中国首个数字化健康服务示范社区。在专属于随园嘉树的4500㎡金十字配套－“随园会“内，设有景观餐厅、阳光阅覧室、多功能厅、健身房、棋牌室、茶吧缤纷无限，以及和杭州市老年大学合作的“随园书院“；是国内唯一软硬件均具备的高端养老项目。
二、开创新孝道概念的邻里式养老文化：
“身体机能的改变，仅仅创造出对养老服务的需求，但对原有社会关系的维系却从未改变。中国人根深蒂固的家庭观念，形成以‘家’为单元的社会关系和亲情‘链接’，这种链接寄托于中华民族几千年的传统文化和数十年的时间磨合，不可替代。”在上海群业咨询顾问团队与杭州万科养老产业团队成员长期合作后，归结出养老产业的关键问题是帮助老人重建社会关系，这同样也是“邻里式养老”的核心内涵。其中，重构老人与社会的关系、解决中国社会的养老问题，不仅在于提供医疗护理，解决老年人日常生活种种不便，更重要的是满足老人社会交往的需求。“因为通过社会交往，能够满足老人的情感需求，建立老人的社会关系，重新帮助老人确认自我价值。” 由之前单一的住宅地产开发转向商业地产、物流地产、旅游地产等多元化开发的万科而言，杭州万科良渚文化村是万科社区商业和社区养老模式的试验田和发源地。重新定位为“城市配套服务商”的万科在杭州万科良渚文化村里探索养老模式时，追根溯源，以“邻里”精神为脉，着眼于现代社会人情冷漠的现实，把重建中国传统邻里之相互守望、关照型社会关系作为养老核心价值观。
三、逐步完善老龄产业的规划:
到目前为止，杭州万科已形成五大产品格局，即：
1.随园嘉树（大型养老社区，万科领创长者乐园）
2.嘉木养生公寓（小型养老公寓，万科首个专业养老服务式公寓）
3.里仁日照中心（社区养老服务中心，万科首个社区长者日间照护中心）
4.随园护理院（专业护理机构，国内首个以国际JCI标准打造的护理院）
5.随园长者服务培训学院（为养老产业发展提供服务人才支撑）
通过以上五大产品的不断完善，杭州万科已然成为国内房产开发商中少数成功转型养老产业的案例。

良渚随园嘉树—·随园旗下长者公寓系列，CCRC（持续照料退休社区）的中国化实践；
·首创“邻里式”养老模式，为高年龄、高素质、高活跃度人群打造健康丰盛的晚年生活；
【长者类型】：活力型长者；
【公寓房型】：75㎡、105㎡、115㎡；
【公寓数量】：595套  排队候租；
【服务内容】：一卡通出入记录、不活动检测警报，5分钟应急响应机制、管家24小时照护，6大定制化菜单、24节气养生套餐，日常健康管理、紧急救助，常青树学院、20个兴趣社团等；
【医疗配套】：园区内有随园旗下医疗机构随园护理院，距浙一医院良渚门诊部30米；
【生活配套】：紧邻良渚遗址，距良渚博物馆1.3公里、美丽洲公园1.5公里，距联华超市800米。