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上海昆仑邸康养社区由上海地产(集团)有限公司与中信养老产业投资有限公司联合运营,这一合作模式整合了双方在资源开发、服务运营及医疗健康领域的核心优势。上海地产作为上海城市更新的主力军,其养老业务涵盖开发、建设、运营全链条,而中信养老则依托中信集团金融与产业资源,专注于都市型、一站式医康养服务。双方联合运营的昆仑邸项目,总建筑面积约4.68万平方米,地上建筑面积3.2万平方米,规划康养公寓281套、护理床位244张,总床位数达700张,可满足自理、半自理、失能及认知障碍长者的多元需求。
项目运营中,双方资源实现深度互通:入住长者可享上海地产旗下文旅酒店折扣、中信集团养老机构优先入住权益,并可参与中信银行“长者幸福卡”等金融增值服务。这种“产业+金融+服务”的协同模式,既保障了社区的长期运营稳定性,也为长者提供了覆盖生活、医疗、金融的全场景支持。
基础服务费:单人间1.5万元/月起,双人间8000元/月起,三人间6600元/月起。
护理费:按评估等级收取,介护级护理费含3次/周专业康复训练。
餐费:统一标准2400元/月,由五星级酒店行政总厨领衔团队,提供粤、川、本帮等8大菜系选择。
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