海南芳园国际艺术村

海南芳园国际艺术村位于海口市美兰区演丰镇域东南侧，海拔2.5 ～ 16m之间、平均温度25.3℃、占用村域面积2450亩，农用地面积1033.65亩、林地面积460.5亩、建设用地面积200.7亩，隶属于演丰镇演东村委会，地处江东新区，东濒东寨港国家级自然保护区，南临美兰机场临空经济区。有4个自然村，分别为上村、后园、后山脊、下村，本地农户共82户，在册村民共253人。距美兰机场8.5公里，距离海口主城区20公里。村庄气候舒适、宜居宜旅、环境优美、资源禀赋优越、具有丰富的历史人文及红色文化。是琼崖党领导的最早红色据点之一，是海南省著名的革命老区。

海南芳园国际艺术村是海口市美兰区重点建设项目，2021年被列为海南省美丽乡村重点建设项目，海南省五椰级乡村旅游、海南省科普教育基地等。项目规划占地面积2100亩，项目总投资为3.9亿元，项目规划建设功能区分别为：综合服务区、农耕体验区、滨水活动区、艺术民宿区、文化艺术产业区、会务功能区、演出活动区、拓展乐园区、八雅文化馆区、田园风光区。我司以海南自由贸易港、国际旅游岛建设和全域旅游发展为契机，打造具有特色创意的共享美丽乡村，强化新农村集体经济联合体的发展，做好美丽乡村建设的同时做好乡村振兴工作，重新梳理文化脉络，用艺术结合当地文化重塑乡村灵气，再现聚落生活范本与文化之魂，强化乡村文化品位的提升，提升海南文化艺术的软实力。

项目特色：

项目建设紧紧围绕“美丽乡村、现代农业、乡村艺术、乡村旅游”企业休养基地的综合开发要求。通过盘活村庄闲置房屋和土地资源，并依托海南独特的乡土文化和聚落，以文化艺术产业、康养产业、研学旅行、美丽乡村为重点，创建企业休养基地、研学基地和国际艺术综合交流中心，全力打造以文化艺术为特点，以艺术民宿为载体，文化艺术产业为核心的“乡村生态+多元文化”的特色创意美丽乡村，很好的为岛外入驻企业提供在海南感受一个具有浓厚文化艺术氛围的企业休养基地！

项目推进：

芳园国际艺术村项目在建设过程中，始终坚持党建引领，公司成立了党支部，以党员干部做垂范为抓手，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。始终坚持政府主导，全民参与，积极引导村民凝聚共识，发动村民合力共建，让村民积极参与到项目建设中。

芳园国际艺术村项目自2019年开工建设以来，已完成固定投资1.6亿元，今年计划投资1.2亿元。园区已基本完成农业发展之路、艺术主题民宿、农耕体验、滨水活动、荷塘漫游栈道、艺术街、会务中心、八雅文化馆等主要园区景观和业态分布的打造工作。其中艺术民宿板块截止目前实现村民房屋改造50余栋，房屋建设、改造面积共计23000平米，实现可居住客房260多间，现已投入运营的客房170余间。配套建设大型会议室、餐厅、咖啡馆、清吧、KTV、健身房、泳池、观光塔、观光车等公共设施，均已投入使用。农耕体验板块采取“企业+村集体”合作模式，公司租入农户土地，后承包给农户进行田间管理，种植百香果、火龙果、五彩糯玉米等特色农产品，采用收益分成的形式进行合作。既增加了公司运营效率又带动村民集体致富，实现双赢。滨水活动版块已经建成戏水摸鱼池、垂钓园、龟鳖岛。戏水摸鱼池内投放本地淡水鱼、澳洲龙虾等，客人可以亲自下水去摸鱼、抓虾，体验当海南渔民的乐趣；垂钓园设有垂钓露台、亭子，满足钓鱼爱好者所需；龟鳖岛养殖龟鳖一族，游人可以坐游船近距离与龟鳖互动，或前往岛中凉亭挖寻乌龟蛋；客人在滨水活动区抓到的鱼、虾等可以拿到我们园区的户外野炊园进行野炊。艺术创新板块已建成八雅文化馆，即“琴、棋、书、画、诗、酒、花、茶文化馆”，皆在于向广大游客传播和普及琴、棋、书、画、诗、酒、花、茶相应的文化知识，组织相关文化艺术培训班，给广大青少年提供学习文化艺术知识的平台和载体。通过与专业培训机构签订合作协议、组织开展相应文化艺术培训班、相关赛事活动及销售文创品，实现运营创收。休闲拓展基地和童梦乐园等游乐配套设施已投入使用。

运营情况：

芳园国际艺术村项目于2020年9月投入试运营，截至目前，艺术主题民宿累计接待入住游客达15000余人，累计接待省市区各级单位、各大中型企业、各行业单位现场参观考察活动近百批次，共计接待5000余人。先后主办了“芳园美学逐梦公益艺术节”、“逐梦自贸港”中国画当代名家作品邀请展、“梦与自然·智在芳园”自然艺术造景DIY课堂等艺术文化活动，承办了“2021年美丽海南乡村主题游”开幕式活动、“琼澳青年交流活动”、“2021年海口市”椰青号“乡村青年创业直通车活动等近几十场大型活动，每场活动接待人数均近达1000人/场次。2021年国庆期间主打“芳园汉服文化艺术季”IP，通过举办国风大典汉服秀、小小鲁班木工坊、古法扎染、植物拓印、皮影戏制作、团扇绘画、非遗文化之旅等一系列活动，吸引大量游客前来参观体验。十一黄金周期间园区整体客流量刷新记录，客房预订爆满，出现“一房难求”的火热现象。通过定期举办各种创意活动，吸引大量市民游客参与，促进来园游客二次消费，提高了园区各项体验活动业态的营业收入。2020年9月至12月收入560万元，2021年1月至10月7日收入9168087元，接待134586人次，其中2021年国庆黄金周收入1583180元，接待10990人次；2021年7月成功举办企业休养基地挂牌活动，参与活动的70余位企业家中对公司释放的20个签约企业休养基地的名额进行签约，实现预收入200多万元。

今年四季度：一是积极推进文化产业配套建设用地的落地，持续完善项目功能配套建设（会议中心、艺术酒店、拍卖中心、展览中心、康养中心），充分发挥其功能配套作用，早日实现园区的完整运营。二是充分挖掘海南本土历史文化，结合八雅艺术传统文化，打造独具特色的艺术文化街区；三是结合农耕体验、滨水活动区周边环境，打造户外体验项目；四是依托园区自然乡野风光，打造网红构筑物，通过吸引市民游客“打卡”带动园区宣传；四是明确目标客户群体，积极拓展渠道市场。面向政府、旅行社、OTA、会展公司等；五是满足岛外中小企业家到海南发展的诉求，设立企业办事处、分子公司、挂牌企业修养基地等，形成岛外中小企业在海南发展的承载地。

历史荣誉：

2021年中国美丽休闲乡村荣誉称号（2021年演东村）

国家林业草原局“森林康养基地” （2019年）

海南省旅游和文化广电体育厅“五椰级乡村旅游点”（2021年）

海南省农业农村厅“美丽乡村” （2021年6月）

海南省团委“青年人才筑梦驿站”（2021年5月）

海口市科学技术工业信息化局科学技术协会“科普基地”2021年

海口市美兰区新时代文明实践中心公益证书（2021年2月）

未来展望：

芳园国际艺术村项目将不忘初心，牢记使命，围绕“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴总要求。创新文旅融合模式，打造以艺术创作、艺术展览、艺术研学、艺术会议、艺术品拍卖和艺术衍生品为载体的艺术全产业链，推动文化艺术产业、艺术民宿、企业修养基地、研学旅行、商务会务、农业体验、滨水活动、休闲观光等相结合的多元化运营。力争将芳园国际艺术村项目打造成为海南美丽乡村和新农村集体经济联合体发展的标杆。